Как быстро и выгодно продать квартиру

Вам необходимо быстро продать недвижимость, например, квартиру, но в тоже время отдавать за копейки жилую площадь не хочется, так как сделан хороший ремонт, удачная планировка и расположение. Как же правильно поступать:

  1. ждать своего покупателя;
  2. продать квартиру первому клиенту.

Быстрая продажа жилья

Есть ещё и третий вариант: разработать план действий и четко следовать ему. Такой приём применяют все риелторы.

План продажи квартиры

  1. Чётко определиться с ценой. В этом вопросе важно не то, во сколько вы сами оцениваете свою квартиру, и сколько за нее хотите получить, а то, сколько за неё готовы заплатить на рынке недвижимости. Заранее проанализируйте, какая стоимость квартир в вашем районе. Устанавливаем цену
  2. Делаем удачное фото. Любая продажа товара начинается с того, что вы делаете красивое фото, выставляете продукцию в лучшем виде. На потенциального покупателя большую роль оказывает эстетическое восприятие: то, что он видит своими глазами. Красивое фото — это повышенный интерес, спрос. Поэтому стоит выделить отдельный пункт растрат и воспользоваться услугой интерьерного фотографа в Москве, который сделает всё по максимуму, чтобы фотографии получились яркими, чёткими, и даже обычная однокомнатная квартира в объективе профессионального фотографа станет более презентабельной. Особо данный подход актуален при продаже элитной недвижимости.
  3. Ищем изюминку. У каждой недвижимости есть своя изюминка, которая добавляет ей дополнительных плюсов. Например, отличный вид с балкона, огромная лоджия, вблизи садик, школа, уютный зелёный двор, наличие кладовки. Обязательно все плюсы необходимо перечислить в объявлении и выделить их жирным шрифтом для акцентирования внимания покупателя.
  4. Капитальная уборка: пыльные шторы, старая мебель, полуразваленный стол – всё это может отпугнуть клиента. По мнению многих риелторов очень важно особое внимание уделить входной двери. Для потенциальных покупателей она особо важна. Ведь первое, что они видят – это дверь, и если она будет в плохом состоянии, то первое впечатление будет, увы, испорчено. Даже самая дешевая, но новая дверь способна создать хорошее впечатление, чем старая, потрёпанная. Красивый вид из окна
  5. Убираем подъезд. Казалось бы, подъезд – общественный, и он не должен влияет на продажу вашей квартиры, но валяющиеся окурки, исписанные стены также могут отпугнуть покупателя. Конечно же, капитальный ремонт в подъезде не нужно делать, но хотя бы элементарно убрать мусор вы обязаны.
  6. Сделайте квартиру более светлее, так как тёмное жильё вызывает у многих людей депрессивное состояние. Просто поиграйте со светом: чисты, светлые шторы, много лампочек. Светлое пространство
  7. Проанализируйте запахи, которые присутствуют в квартире. Всё дело в том, что в отдельных случаях клиент отказывается покупать жильё по одной причине, что ему не нравятся запах, который присутствует в квартире. Поэтому, над этим пунктом также следует задуматься.

И ещё небольшой совет: всегда предлагайте потенциальному клиенту дополнительный бонус. Все любят подарочки. Например, кондиционер или книжный шкаф, стиральную машину, которые вы оставите просто так.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × 3 =