Дома из бруса в последнее время становятся очень популярными, и спрос на такое строительство увеличивается. Выбор подрядчика (исполнителя) для строительства дома из бруса – это задача двойной сложности, которая даже не сравняется с выбором квартиры в новостройке. Здесь важно не затянуть строительный процесс на долгие годы, а главная задача – построить добротный дом. Поэтому, прежде чем выбрать подрядчика, важно всё тщательно проанализировать и сопоставить все факты. Специалисты в этом деле рекомендуют поставить перед собой несколько вопросов и попробовать дать ответ на них.
- Определяемся с функционалом дома. Для кого и для чего строится дом, какие задачи на него возглавляются: для жизни, будущей продажи или в качестве дачи. Ваш ответ в дальнейшем определит архитектурные и планировочные особенности дома, его общую площадь.
- Хорошо изучите тему: «дом из бруса». В чём его особенности, плюсы и недостатки, как ухаживать за брусом, в чём отличие от кирпичного здания. Ведь человека, которой плохо владеет информацией, очень легко обмануть.
- Выбирайте только те компании, которые специализируются на строительстве домов именно по этой технологии. Не каждая компания готова возвести одноэтажные дома из бруса профессионально. В этом деле нужно быть профи и знать много нюансов, иметь специальное оборудование, чтобы дом стоял долго и радовал своих хозяев. Доверив строительство дома из бруса подрядчику без опыта работы в этой сфере, вы сильно рискуете затянуть стройку и получить дом, который придётся через 1-2 года ремонтировать.
- Не соблазняйтесь на низкие цены: это настоящий сыр в мышеловке. Нужно понимать, что брус сам по себе недешевый материал, а значит, заниженная цена указывает на плохое качество каркаса. Промониторьте цены, чтобы понять ценовую политику на дома из бруса.
- Изучите по максимуму информацию о компании, которую вы решили взять в подрядчики. Идеальный вариант — это когда подрядчик одновременно является и производителем строительных материалов. Во-первых, вы сможете сэкономить на строительном материале. Во-вторых, подрядчик полностью несёт ответственность за стройку и выбранный материал. Если же вы сами покупаете древесину, тщательно оцените её качество.
- Если есть такая возможность, то не лишним будет пообщаться с клиентами этой компании, которые уже живут в своих домах.
- При заключении договора подряда требуйте полного составления сметы, чтобы вы могли знать, на какую сумму вам стоит рассчитывать. Не соглашайтесь на неполную смету: это прямой риск того, что на половине этапа строительства вам увеличат стоимость проекта.
Обязательно требуйте от подрядчика:
- гарантию производителя на материалы;
- гарантию подрядчика на выполненные работы.
Существует негласное правило: «Если компания на рынке строительства существует 2-3 года, и сдала за это время мало проектов, то лучше обойти её стороной».
Ведь дом из бруса – специфический, имеет свои особенности, и здесь нельзя допускать ошибок. Хороший дом из бруса, построенный качественно, по своей прочности ничем не уступает кирпичному дому.
