Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверки

Из-за взрывоопасности используемого топлива внутреннее оборудование, работающее на газе, требует особого внимания. При малейшей неисправности это становится источником серьезных проблем, поэтому обслуживание газовых плит в квартирах регулируется законом, а также строго регламентируется.

Согласитесь, если у вас есть варочная панель, подключенная к газопроводу, стоит заранее изучить периодичность и порядок проведения ее проверок. А потом придет неизвестный газовый мастер, который сдастся вам на кухне, и тогда, в случае нештатной ситуации, вы останетесь виноватым во всем, так как вы – хозяин дома. Далее мы расскажем, что нужно включать в обслуживание и как часто это нужно делать.

Юридическая сторона проблемы

Газовое оборудование в квартире принадлежит домовладельцу. Именно он несет полную ответственность за содержание и надлежащее обслуживание газовой плиты. В случае взрыва домовладелец несет ответственность за причиненный ущерб.

Ранее газовые плиты и водонагреватели юридически проверялись один раз в три года. Но с сентября 2017 года порядок обслуживания был изменен в связи с участившимися пожарами и взрывами метана в многоквартирных домах. Теперь обслуживание и тестирование газового оборудования необходимо проводить не реже одного раза в год.

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверки

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверкиОсновным документом, регулирующим рассматриваемый вопрос, является Постановление Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при эксплуатации и обслуживании газовых приборов для интерьеров и интерьеров»

законодательно установлено, что домовладелец обязан заключить договор со специализированной компанией на регулярное техническое обслуживание. Без этого документа поставщик газа может и, скорее всего, сразу откажется от подачи топлива, перерезав трубопровод в квартиру. Никто не хочет нести ответственность за ваше несоблюдение закона.

Изначально все аспекты обслуживания и осмотра газовых плит были на усмотрение хозяина квартиры. Сам он был обязан следить за обслуживанием всего оборудования и при необходимости вызывать мастера или производить ремонт сам.

Однако такой подход привел к множеству аварийных ситуаций, поскольку большинство домовладельцев предпочли сэкономить деньги, оставив обслуживание газовых приборов на потом.

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверки

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверкиМалейшая неисправность в газовой плите или вентиляции на кухне с ее помощью может привести к взрыву газа – из-за разрушения часто перекрывают не одну квартиру

Поставщик газа и компания, обслуживающая газовые плиты, не обязательно должны быть одной и той же компанией. Однако очень часто договор на техническое обслуживание заключается с организацией, предоставляющей ресурсы, так что возникает меньше проблем.

Сервис газовых плит

Многим не нравятся плановые визиты газовиков. Они проходят в рабочее время, что часто вызывает проблемы. В некоторых случаях проверка одобрения может быть отложена, но это возможно далеко не всегда. Также не все коммунальные предприятия вносят такие изменения в установленный график (особенно если они в некоторых городах являются монополистами).

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверки

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверкиТермины «обслуживание» и «контроль» следует разделять: они контролируют работоспособность и работу газовых приборов, а ТО включает мелкий ремонт и чистку оборудования

проверка пользователем или неавторизованной компанией запрещена. Пришедший проверить газовую плиту мастер по его результатам составляет соответствующий акт с подписью и печатью. Без этого документа газ в квартиру подавать не будет.

С другой стороны, допустимо очистить горелки и форсунки от нагара, чтобы пламя снова горило равномерно – своими руками допустимо. Главное, чтобы печь получилась функциональной и работоспособной.

Если нет опыта и / или возможностей для такой работы, лучше всего передать все операции по техническому обслуживанию опытному мастеру. Это будет стоить денег, но так будет безопаснее.

При осмотре газового оборудования газовики все же выявят проблемные места и места вмешательства в работу оборудования. А если возникнут жалобы на исправность плиты, газ в квартире сразу отключат, закрыв кран или установив на трубу заглушку.

Разница между ВДГО и ВКГО

В резолюции нет. 410 четко разделено все газовое хозяйство на внутрикорпоративный (ВДГО) и внутриквартирный (ВКГО) кондоминиум).

В первом случае это ответственность ТСЖ или управляющей компании, а во втором – собственника квартиры.

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверки

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверкиТрубы и приборы к запорной арматуре на газопроводе в квартире являются общей частью дома, а газовая плита, водонагреватель, счетчик и т.д. Принадлежат собственнику недвижимости

С газовиками заключены два договора на обслуживание ВДГО и ВКГО. В первом случае все взаимодействие с инспекторами берет на себя управляющая домом компания или ТСЖ. Они заключают между собой договор о сроках проведения проверок, их периодичности и оплате.

В случае внутреннего оборудования в квартире, собственник квартиры играет роль. Только с ним можно заключить договор на содержание, и только он имеет право пускать в свой дом того, кого он контролирует, или нет.

В то же время, если вы не примете осмотр и не подпустите газовиков к варочной поверхности, у вас может закончиться бензин. И здесь уже не важно, есть ли долги или все оплачено заранее.

Частота регулярных проверок

Законодательством прописано, что газовую плиту в квартире, по ранее заключенному договору, газовики обязаны проверять не реже одного раза в год. Но могут приходить и чаще.

Есть внеплановые проверки (при взрывах газа), смена оборудования, другие события и просто экстренные вызовы. Однако домовладелец должен оплатить только запланированный визит и те обследования, которые проводятся по его личной просьбе.

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверки

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверкиПлановые проверки не являются панацеей от всех возможных проблем с газом, они позволяют газовикам заходить в каждую квартиру не реже одного раза в год для осмотра расположенного там оборудования

Если в квартире есть газовая плита, регулярно будут приходить с проверками:

  1. Газовщики – ежегодно и платно.
  2. Сотрудникам МЧС или другим лицам, уполномоченным обслуживать вентиляцию, – ежеквартально, бесплатно.

Все обязательные проверки в квартирах направлены на повышение безопасности использования газовых приборов. Минимальная периодичность осмотра газовых плит строго установлена ​​на уровне общероссийского законодательства.

Таким образом, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан заключить договор об обслуживании и разрешить инспекторам посещать его не реже одного раза в год.

Порядок и порядок осмотра

с необходимостью обслуживания ВКГО сложно спорить. Большинство россиян осознают свои обязанности по обеспечению безопасности. А в остальном есть строгие законы и требования.

Осталось только понять, что входит в плановое обслуживание и осмотр газовой плиты, ведь правильный осмотр – это в первую очередь забота хозяина квартиры, для которого самое главное – отсутствие проблем с газом.

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверки

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверкиКомандир, прибывший с проверкой, должен предоставить удостоверение личности с фотографией, осмотреть, выявить дефекты и составить акт о пригодности плана для дальнейших действий

При осмотре в рамках ежегодного технического обслуживания мастер по газу проверяет:

  1. Полностью ВКГО все на добросовестность и соответствие госстандартам.
  2. Наличие тяги в вентиляционном канале и состояние дымохода (при его наличии).
  3. Наличие крана и пластины для маневров аварийного перехвата газа.
  4. Целостность газопроводов и шкафов, где они проходят сквозь стены.
  5. Герметичность резьбовых соединений и работоспособность клапанов.
  6. Состояние и целостность гибких кривых.
  7. Давление газа в подаче печки.
  8. Функционал автоматического розжига.
  9. Производительность каждой горелки, плавность переключения кранов и правильная регулировка пламени.
  10. Простое обслуживание термопары и аварийного газового запорного клапана.
  11. Никаких механических повреждений решетки конфорок.
  12. Надежность фиксации дверцы духовки в закрытом состоянии.

Домовладелец и члены семьи также проходят инструктаж по безопасной и правильной эксплуатации газовых приборов.

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверки

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, периодичность и сроки проверкиЕсли при осмотре обнаруживаются дефекты, которые не могут быть устранены сразу при проведении технического обслуживания, плита отключается от газа до тех пор, пока мастер не отремонтирует ее или не заменит

Все выявленные при обслуживании недостатки и рекомендации потребителю по их устранению указываются в акте, составленном в трех экземплярах.

Один остается у хозяина, второй передается хозяину, а третий отправляется поставщику газа. А если возникнут проблемы, квартиру сразу отключают от газоснабжения, пока недостатки не будут устранены.

Выводы и полезные видео по теме

В ролике пойдет речь об обязательном обслуживании внутреннего газового оборудования:

Что должен делать мастер при обслуживании:

Чем мы должны платить при проверках и как мы можем сэкономить:

категорически запрещается эксплуатировать неисправный водонагреватель или газовую плиту. Однако неопытный человек не в состоянии определить для себя все содержащиеся в нем проблемы. Поэтому вмешиваться в плановые проверки газовой плиты в своей квартире категорически не рекомендуется. Дело не столько в соблюдении закона, сколько в личной безопасности.

Если у вас есть положительный или отрицательный опыт общения с газовиками или интересная история, связанная с эксплуатацией (ремонтом) газового оборудования, напишите свои комментарии в блоке ниже. Мы также в вашем распоряжении, чтобы помочь вам разобраться во всех аспектах проверки и технического обслуживания приборов, работающих на бытовом газе.

Источники
Казимов К.Г. Управление и ремонт оборудования газораспределительных систем. Практичная газовая локация для семьи слесаря ​​Книжная полка / К.Г. Казимов. – М .: НЦ ЭНАС, 2008 – 288 с.

Финогенова, Т.Г. Эксплуатация, обслуживание и ремонт автомобиля: Контрольные материалы: Учебное пособие / Т.Г. Финогенова. – М .: Академия, 2017 – 257 с.

Сибикин, Ю.Д. Монтаж, эксплуатация и ремонт электрооборудования предприятий и промышленных объектов / Ю.Д. Сибикин, М.Ю. Сибикин. – Вологда: Инфраингегнерия, 2013 – 464 с.

Примак, Л.В. Эксплуатация и ремонт малоэтажного жилого фонда / Примак Л.В. – М .: Академический взгляд, 2010 – 276 с.

Полуянович, Н.К. Монтаж, наладка, эксплуатация и ремонт энергосистем промышленных предприятий: учебник / Н.К. Полуянович. – СПб .: Лань, 2012 – 400 с.

Цупиков С.Г. Справочник уличного мастера. Строительство, эксплуатация и ремонт автомобильных дорог / С.Г. Цупиков. – Вологда: Инфраингегнерия, 2007 – 928 с.

Финогенова Т.Г. Эксплуатация, обслуживание и ремонт автомобилей. Контрольные материалы: Учебник / Т.Г. Финогенова. – М .: Академия, 2013 – 96 с.

Белаш, Т.А. Эксплуатация и ремонт железнодорожных зданий в особых климатических и сейсмических строительных условиях: учебное пособие / Т.А. Белаш. – М .: ФГБОУ «УМЦ ЖДТ», 2011. – 293 с.

Гологорский, Е.Г. Эксплуатация и ремонт оборудования предприятий строительной отрасли: учебник / Е.Г. Гологорский. – М .: Архитектура-С, 2006 – 504 с.

Акимова, Н.А. Монтаж, обслуживание и ремонт электрического и электромеханического оборудования: учебное пособие / Н.А. Акимова. – М .: Академия, 2018 – 204 с.

Финогенова, Т.Г. Эксплуатация, обслуживание и ремонт автомобиля: Контрольные материалы: Учебное пособие для начала профессионального образования / Т.Г. Финогенова, В.П. Митронина. – М .: ИЦ Академия, 2010 – 80 с.

Бадагуев Б.Т. Работа с большей опасностью. Эксплуатация и ремонт тепловых электростанций / Б.Т. Бадагуев. – М .: Альфа-Пресс, 2012 – 224 с.

Акимова, Н.А. Монтаж, обслуживание и ремонт электрического и электромеханического оборудования: учебное пособие / Н.А. Акимова. – М .: Академия, 2009 – 192 с.

Захаров и А.И. Уровни. Проектирование, сервис, ремонт, эксплуатация / А.И. Захаров. – М .: Академический проект, 2010 – 205 с.

Быков, И.Ю. Эксплуатация и ремонт машин и оборудования нефтегазовых месторождений / И.Ю. Быков, В.Н. Ивановский, Н.Д. Цхадая и др. – Вологда: Инфраинжиниринг, 2012. – 372 с.

Акимова, Н. А. Монтаж, обслуживание и ремонт электрического и электромеханического оборудования: Учебное пособие для студентов средних профессиональных учебных заведений / Н. Ф. Котеленец, Н. А. Акимова, Н. И. Сентюричино. – М .: Академия ИЦ, 2013 – 304 с.

Ладухин Н.М. Монтаж, эксплуатация и ремонт технологического оборудования. Структура курса: Учебник / Н. М. Ладучин. – СПб .: Лан П, 2016 – 160 с.

Юнусов Г.С. Монтаж, эксплуатация и ремонт технологического оборудования. Структура курса: Учебник / Г.С. Юнусов, А.В. Михеев, М.М. Ахмадеева. – СПб .: Лань, 2011 – 160 с.

Основина, Л.Г. Автомобильные дороги: строительство, ремонт, эксплуатация / Л.Г. Основина, Л.В. Шуляков, В.Н. Основин, Н.В. Мальцевич. – Рн / Д: Феникс, 2011 – 490 с.

Акимова, Н.А. Монтаж, техническая эксплуатация и ремонт электрического и электромеханического оборудования / Н.А. Акимова, Н.Ф. Котеленец, Н.И. Сентюричино. – Вологда: Инфраинжиниринг, 2015 – 304 с.

Рудик, Ф.Я. Монтаж, эксплуатация и ремонт оборудования для перерабатывающих предприятий / Ф.Я. Рудик, В.Н. Буйлов, Н.В. Юдаев. – СПб .: Гиорд, 2008 – 352 с.

Гологорский, Е.Г. Эксплуатация и ремонт оборудования для строительных предприятий / Е.Г. Гологорский, А.И. Доценко, А.С. Ильин. – М .: Архитектура-С, 2006 – 504 с.

Казимов, К.Г. Эксплуатация и ремонт оборудования газораспределительных систем: практическое пособие слесаря ​​газовой отрасли / К.Г. Казимов, В.Е. Гусев. – М .: НЦ ЭНАС, 2012 – 288 с.

Кязимов К., Г. Управление и ремонт оборудования газораспределительных систем / К.Г. Кязимов, В.Е. Гусев. – М .: Энас, 2014 – 288 с.

Финогенова, Т.Г. Эксплуатация, обслуживание и ремонт автомобиля: Контрольные материалы: Учебное пособие / Т.Г. Финогенова. – М .: Академия, 2013 – 272 с.

Юркевич, А.А. Монтаж, наладка, эксплуатация и ремонт энергосистем промышленных предприятий: учебное пособие КПТ / А.А. Юркевич, Г.К. Ивахнюк и др. – СПб .: Лан КПТ, 2016. – 400 с.

Инков, Ю.М. Эксплуатация и ремонт электроподвижного состава магистральных железных дорог / Ю.М. Инков. – М .: МЭИ, 2011 – 384 с.

Никитко, И. Универсальный справочник по сантехнике. Монтаж, ремонт, эксплуатация / И. Никитко. – СПб .: Пьетро, ​​2017 – 352 с.

Серикова Г.А. Сантехника в доме. Монтаж, ремонт, эксплуатация / Г.А. Сериков. – М .: Классик РИПОЛ, 2012 – 256 с.

Акимова, Н.А. Монтаж, обслуживание и ремонт электрического и электромеханического оборудования: учебное пособие / Н.А. Акимова. – М .: Академия, 2018 – 208 с.

Инков, Ю.М. Эксплуатация и ремонт электроподвижного состава магистральных железных дорог / Ю.М. Инков, В.П. Феоктистов, Н.Г. Шабалин. – Вологда: Инфраингегнерия, 2011 – 384 с.

Сибикин, Ю.Д. Монтаж, эксплуатация и ремонт электрооборудования предприятий и промышленных объектов / Ю.Д. Сибикин, М.Ю. Сибикин. – М .: Высшая школа, 2008 г. – 462 с.

Полуянович, Н.К. Монтаж, наладка, эксплуатация и ремонт энергосистем промышленных предприятий: учебник / Н.К. Полуянович. – СПб .: Лань, 2019 – 396 с.

Рудик, Ф.Я. Монтаж, эксплуатация и ремонт оборудования для перерабатывающих предприятий: учебник для вузов / Ф.Я. Рудик и др. – СПб .: ГИОРД, 2008 – 352 с.

Проектирование и расчет многоэтажных гражданских зданий и их элементов. Пособие для вузов / П.Ф. Дроздов, МИДодонов, Л.Л. Паншин, Р.Л. Саруханян / под ред. П.Ф.Дроздова. – М., Стройиздат, 1986 – 351 с.

Серебров Б.Ф. Гаражи и многоэтажные автостоянки: учебное пособие. – Новосибирск: НГАХА, 2005.-131с.

Нагрузки и воздействия на здания и сооружения / В.Н. Гордеев, А.И. Лантух-Лященко, В.А. Пашинский, А.В. Перельмутер, С.Ф. Пичугин, под ред. А. В. Перельмутер. – М., Издательство Ассоциации строительных вузов, 2007. – 482 с.

Нанасова С.М. Строительство малоэтажных жилых домов. Руководство. – М., Издательство АСВ, 2005 – 128 с.

Системы поддержки / Хейно Энгель, предисловие. Ральф Рэпсон торговал с ним. Л.А. Андреева. – М., АСТ Астрель, 2007. – 244 с.

Обследование и испытание зданий и сооружений. Пособие для вузов / В.Г. Козачек, Н.В. Нечаев, С.Н. Нотенко и др. под ред. В.И. Римшина. – М., Высший шк., 2004 г. – 447 с.

Н.В. Прядко. Обследование и реконструкция жилых домов. Руководство. Макеевка. ДонНАСА, 2006. – 156 с.

Организация строительного производства. Пособие для вузов / С.А. Болотин, А.Н. Вихров. – М., Издательский центр “Академия”, 2007. – 208 с.

Нойферт П., Нефф Л. Проектирование и строительство. Дом, квартира, сад. Перевод с него. – Ред. Третье, перераб. И доп. – М., Издательство «Архитектура-С», 2005 г. – 264 с.

Расчеты конструкций загородного дома. Способы экономии. Нагрузки. Влияние. Справочник / Сост. В.И. Рыженко. – М., Издательство «Оникс», 2007 – 32 с.

Нойферг Э. Строительное проектирование. / Ибо с ним. К. Ш. Фельдман, Ю. М. Кузьмина, под ред. Эстров З.И., Раева Е.С. – 2-е изд. – М., Стройиздат, 1991 – 392 с.

Саг Ф. Как избежать ошибок при строительстве индивидуального дома. Для с Хунг. Попов С.С. / Под ред. Ю.А. Муравьева. – М., Стройиздат, 1987 – 192 с.

Еремкин А.И., Королева Т.И. Тепловой режим учебных корпусов. – М., Издательство АСВ, 2000 г. – 368 с.

_https://sovet-ingenera.com/gaz/equip/obsluzhivanie-gazovyh-plit-v-kvartirah.html

Балабан-Ерменин Ю. В., Липовских В.М., Рубашов А.М. Защита от внутренней коррозии трубопроводов тепловых сетей. 2-е издание. Переработка, дополнение – М .: Издательство «Новости теплоснабжения», 2008. – 288 с.

Афанасьев А.А. Реконструкция жилых домов: учебное пособие для студенческих обществ по направлению 270100 «Строительство» / А.А. Афанасьев, Е.П. Матвеев. –М., 2008.

Иванов Ю.В. Реконструкция зданий и сооружений: консолидация, реставрация, ремонт: проверить учебник / Ю.В. Иванов. -M. : Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2013. –312 с.

В. Н. Кутуков Реконструкция зданий: учебник для вузов по спец. «Строительная техника, оборудование и машинные системы» / В.Н. Кутуков. -M. : Высшая школа, 1981. –263 с.

Матвеев Е.П. Реконструкция жилых домов. За 2 часа Часть 1. Теория, методы и технологии реконструкции жилых домов. Матвеев. -M. : ГУП ЦПП, 1999. –367 с.

Матвеев Е.П. Реконструкция жилых домов. Алле 2. Часть 2. Промышленные технологии реконструкции жилых домов разного периода строительства. Матвеев. -M. : ГУП ЦПП, 1999. –364 с.

Миловидов Н. Н. Реконструкция жилых домов: учебное пособие для вузов / Н. Н. Миловидов, В. А. Осин, М. С. Шумилов. -M. : Высшая школа., 1980. –240 с.

И. В. Носков Укрепление фундаментов и реконструкция фундаментов: Учебное пособие. / IV. Носков, Г.И. Швецов. -M. : Абрис, 2012. –134 с.

Реконструкция зданий и сооружений: пособие для строительного вуза / А.Л. Шагин и др .; а также. К. Шагин. -M. : Высший шк., 1991 –352 с.

[/ spoiler]

Рейтинг
( Пока оценок нет )
admin/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Декоринфо
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.