Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новостройке, вам скоро придется проходить процедуру подключения газа в новом доме. Согласитесь, лучше разобраться в проблеме заранее, чтобы быть полностью готовым ко всем возможным трудностям.
В этом случае подключение газа в квартире несколько отличается от газификации в частном доме, поскольку многоквартирными домами управляет группа лиц — собственников квартир, согласие которых обязательно для подключения дома к центральному газопроводу.
Чтобы использовать газ, хозяину квартиры придется полностью подготовить помещение для безопасной эксплуатации газового оборудования. Далее в статье мы раскроем основные этапы подключения газа в квартире и расскажем, как правильно подготовить дом к предстоящей газификации.
Порядок подключения к газопроводу
Если в частном доме собственник самостоятельно принимает решение о необходимости обеспечить газификацию недвижимого объекта, то в многоквартирном доме для проведения процедуры потребуется согласие каждого собственника квартиры. Только после этого можно переходить к следующим этапам проекта.
В зависимости от количества газовых приборов, используемых внутри квартиры, технические условия рассчитываются для каждого объекта в индивидуальном порядке
В первую очередь будущему потребителю газа необходимо будет оформить пакет юридической документации, в который входит право собственности на квартиру, а также документ, подтверждающий согласие жителей на подключение всего дома к центральному газопроводу.
Это обязательное условие, потому что без перечисленных документов домовладелец не сможет получить технические характеристики.
Впоследствии домовладелец должен будет заключить договор с газораспределительной компанией и запросить технические условия на подключение газа. Этот документ подтверждает возможность добавления нового пользователя в газовую систему.
Следующий этап — подготовка помещения к последующему подключению газа, включающая в себя ремонтные работы в квартире. В этом случае необходимо будет выполнить хотя бы минимальные требования, установленные газовой службой.
После проведения всех ремонтно-монтажных работ хозяину дома придется вызвать пожарного для проверки вентиляционных каналов и составления акта. При соблюдении всех требований и полном соблюдении правил техники безопасности специалист пишет соответствующий акт.
При правильности всех документов собственник квартиры может смело заключать договор с газовой компанией на покупку газа и обслуживание системы газоснабжения
На следующем этапе в квартиру в новостройке подключают газ, но это возможно только после того, как 50% жителей новостройки успешно пройдут все вышеперечисленные этапы. Кроме того, когда объект подключен к центральному трубопроводу, все владельцы должны оставаться в своих квартирах.
Технические характеристики газового подключения
Эти требования рассчитаны на более безопасное использование газового оборудования, поэтому соблюдение технических условий — обязательный шаг для всех потребителей.
Документ содержит все условия и требования, необходимые для проектирования трубопровода, включая его монтажные части, а также к химическому составу и техническим параметрам топлива.
Проектирование системы розеток, необходимой для строительства газопровода, невозможно без получения и дальнейшего соблюдения технических условий
Разные потребители могут использовать газ для совершенно разных целей, например, газовой плиты достаточно, чтобы обеспечить кому-то максимальный комфорт, а другой житель многоквартирного дома планирует установить газовую колонку и дополнительные теплые полы. В этом случае технические условия для каждого потребителя будут составляться индивидуально.
Этот этап газоснабжения в многоквартирных домах также включает установку газового счетчика, без которого инспектор не сможет составить акт. При невыполнении хотя бы одного из установленных условий осмотр переносится на другой срок, пока собственник дома не обяжется выполнить все требования.
При неправильном выполнении требований газовая компания оставляет за собой право отказать в газификации конкретной квартиры.
Так, газовое оборудование оснащается специальными заглушками, а подключение к газу возможно только в том случае, если собственник дома выполняет все требования по нормам документа СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и устройству строительство газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».
Срок действия акта пожаротушения составляет всего 1 месяц, в течение которого технический надзор должен подключить газ
Газораспределительная компания составляет спецификации тендера, которая обязана предоставить владельцу дома соответствующий документ в течение 14 дней с момента подачи заявки. Убедившись в выполнении требований, лучше всего заказывать проект в компании, рекомендованной газовой компанией, так как это единственный способ ускорить процесс подключения газа.
Когда происходит подключение?
Пуск газа осуществляется только в том случае, если собственник квартиры в многоквартирном доме прошел все установленные этапы, включая ремонт помещения и заключение договора с газоснабжающей организацией.
Важным условием является прохождение планового инструктажа, охватывающего все наиболее важные моменты безопасного использования газового оборудования.
Подключение газа осуществляется только при соблюдении всех установленных требований не менее 50% жителей кондоминиума
Если собственники домов будут определены с точной датой, специалисты газовой компании смогут проверить давление в газовых сетях в квартирах, которые принадлежат к одному стояку. Для этого рабочим необходимо будет получить доступ к каждой квартире, иначе заклейку придется перенести на другой срок.
Это важнейшее условие перед непосредственным подключением установки к центральному газопроводу, так как часто именно на этом этапе обнаруживаются утечки газа.
В случае возникновения неисправности в работе газового оборудования сотрудники газовой службы проведут все необходимые работы по их устранению. После успешного завершения опрессовки жителям кондоминиума будет объявлена дата начала подачи газа. В этот день всем владельцам квартир также необходимо находиться дома, чтобы обеспечить доступ к газовой технике внутри квартиры.
Основные правила газификации в квартире
При разработке индивидуального технического задания учитывается цель использования газа владельцем квартиры, в том числе количество установленных газовых приборов. Именно на основе этой информации составляется перечень требований.
Сотрудники ГорГаза не всегда включают в технические условия обязательные правила монтажа газового оборудования, поэтому из-за их несоблюдения сотрудник МЧС будет вынужден перенести дату подключения газа
С установленными правилами установки газового оборудования внутри квартиры вы можете ознакомиться в документе СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».
Согласно документу, для всех потребителей газа установлен ряд минимальных требований:
- покрасить газовую трубу в белый цвет;
- обеспечить герметизацию места установки дымохода цементным раствором;
- установка решетки на вентканал;
- установка кухонной двери с подрезом 3 см от пола и установка декоративной решетки на расстоянии 10 см от пола;
- установка электрических розеток рядом с котлом и индикатора, расположенного в районе газового счетчика;
- покупка стабилизатора напряжения для котла;
- обязательная покупка газовой плиты до осмотра инспектором;
- подключение газового оборудования по трубам из нержавеющей стали длиной не более 1,5 м;
- покупка газовой плиты с системой газового контроля»;
- наличие всей необходимой технической документации на используемое газовое оборудование.
Несоответствие газоиспользующего оборудования элементарным техническим требованиям уже является основанием для отказа службы газоснабжения заключить договор.
Чтобы не тормозить процесс подключения газа в квартире, важно заранее соблюсти все установленные требования и только после этого вызывать специалиста для осмотра.
Для всех жителей многоквартирного дома установка датчиков внутреннего контроля газа с 6 июня 2019 года является обязательной
Еще одно обязательное условие — установка на кухне «легкосъемного» стеклянного жилого дома, а в многоквартирном доме также потребуется установка газовых датчиков.
Конечно, такие устройства потребуют дополнительных затрат, но это обеспечит безопасность не только хозяину квартиры, но и жильцам всего многоквартирного дома.
Выводы и полезные видео по теме
О неожиданных трудностях подключения газа в квартире вы можете узнать из следующего видео:
Процедура подключения газа в квартире состоит из нескольких важных этапов, несоблюдение которых приведет к отказу от проведения газификации сотрудниками газовой компании. Даже если собственник дома выполнил все установленные компанией технические условия и заключил договор с газоснабжающей компанией, процесс подключения газа может быть приостановлен.
Для успешной проверки газового оборудования и последующего подключения к газу все жители многоквартирного дома должны находиться дома, чтобы обеспечить доступ в каждую квартиру. На завершающем этапе важно, чтобы все жители дома сотрудничали, что позволит газовикам успешно подключить газ к жилому дому.
Если вам уже пришлось пройти все этапы подключения газа в квартире, вы можете поделиться своим опытом в комментариях под статьей. Расскажите нашим читателям, с какими трудностями вы столкнулись в процессе сотрудничества с газовой компанией и какие ошибки пришлось исправить при соблюдении технических условий.
Финогенова, Т.Г. Эксплуатация, обслуживание и ремонт автомобиля: Контрольные материалы: Учебное пособие / Т.Г. Финогенова. — М .: Академия, 2017 — 257 с.
Сибикин, Ю.Д. Монтаж, эксплуатация и ремонт электрооборудования предприятий и промышленных объектов / Ю.Д. Сибикин, М.Ю. Сибикин. — Вологда: Инфраингегнерия, 2013 — 464 с.
Примак, Л.В. Эксплуатация и ремонт малоэтажного жилого фонда / Примак Л.В. — М .: Академический взгляд, 2010 — 276 с.
Полуянович, Н.К. Монтаж, наладка, эксплуатация и ремонт энергосистем промышленных предприятий: учебник / Н.К. Полуянович. — СПб .: Лань, 2012 — 400 с.
Цупиков С.Г. Справочник уличного мастера. Строительство, эксплуатация и ремонт автомобильных дорог / С.Г. Цупиков. — Вологда: Инфраингегнерия, 2007 — 928 с.
Финогенова Т.Г. Эксплуатация, обслуживание и ремонт автомобилей. Контрольные материалы: Учебник / Т.Г. Финогенова. — М .: Академия, 2013 — 96 с.
Белаш, Т.А. Эксплуатация и ремонт железнодорожных зданий в особых климатических и сейсмических строительных условиях: учебное пособие / Т.А. Белаш. — М .: ФГБОУ «УМЦ ЖДТ», 2011. — 293 с.
Гологорский, Е.Г. Эксплуатация и ремонт оборудования предприятий строительной отрасли: учебник / Е.Г. Гологорский. — М .: Архитектура-С, 2006 — 504 с.
Акимова, Н.А. Монтаж, обслуживание и ремонт электрического и электромеханического оборудования: учебное пособие / Н.А. Акимова. — М .: Академия, 2018 — 204 с.
Финогенова, Т.Г. Эксплуатация, обслуживание и ремонт автомобиля: Контрольные материалы: Учебное пособие для начала профессионального образования / Т.Г. Финогенова, В.П. Митронина. — М .: ИЦ Академия, 2010 — 80 с.
Бадагуев Б.Т. Работа с большей опасностью. Эксплуатация и ремонт тепловых электростанций / Б.Т. Бадагуев. — М .: Альфа-Пресс, 2012 — 224 с.
Акимова, Н.А. Монтаж, обслуживание и ремонт электрического и электромеханического оборудования: учебное пособие / Н.А. Акимова. — М .: Академия, 2009 — 192 с.
Захаров и А.И. Уровни. Проектирование, сервис, ремонт, эксплуатация / А.И. Захаров. — М .: Академический проект, 2010 — 205 с.
Быков, И.Ю. Эксплуатация и ремонт машин и оборудования нефтегазовых месторождений / И.Ю. Быков, В.Н. Ивановский, Н.Д. Цхадая и др. — Вологда: Инфраинжиниринг, 2012. — 372 с.
Акимова, Н. А. Монтаж, обслуживание и ремонт электрического и электромеханического оборудования: Учебное пособие для студентов средних профессиональных учебных заведений / Н. Ф. Котеленец, Н. А. Акимова, Н. И. Сентюричино. — М .: Академия ИЦ, 2013 — 304 с.
Ладухин Н.М. Монтаж, эксплуатация и ремонт технологического оборудования. Структура курса: Учебник / Н. М. Ладучин. — СПб .: Лан П, 2016 — 160 с.
Юнусов Г.С. Монтаж, эксплуатация и ремонт технологического оборудования. Структура курса: Учебник / Г.С. Юнусов, А.В. Михеев, М.М. Ахмадеева. — СПб .: Лань, 2011 — 160 с.
Основина, Л.Г. Автомобильные дороги: строительство, ремонт, эксплуатация / Л.Г. Основина, Л.В. Шуляков, В.Н. Основин, Н.В. Мальцевич. — Rn / D: Fenice, 2011 — 490 с.
Акимова, Н.А. Монтаж, техническая эксплуатация и ремонт электрического и электромеханического оборудования / Н.А. Акимова, Н.Ф. Котеленец, Н.И. Сентюричино. — Вологда: Инфраинжиниринг, 2023 — 304 с.
Рудик, Ф.Я. Монтаж, эксплуатация и ремонт оборудования для перерабатывающих предприятий / Ф.Я. Рудик, В.Н. Буйлов, Н.В. Юдаев. — СПб .: Гиорд, 2008 — 352 с.
Гологорский, Е.Г. Эксплуатация и ремонт оборудования для строительных предприятий / Е.Г. Гологорский, А.И. Доценко, А.С. Ильин. — М .: Архитектура-С, 2006 — 504 с.
Казимов, К.Г. Эксплуатация и ремонт оборудования газораспределительных систем: практическое пособие слесаря газовой отрасли / К.Г. Казимов, В.Е. Гусев. — М .: НЦ ЭНАС, 2012 — 288 с.
Кязимов К., Г. Управление и ремонт оборудования газораспределительных систем / К.Г. Кязимов, В.Е. Гусев. — М .: Энас, 2014 — 288 с.
Финогенова, Т.Г. Эксплуатация, обслуживание и ремонт автомобиля: Контрольные материалы: Учебное пособие / Т.Г. Финогенова. — М .: Академия, 2013 — 272 с.
Юркевич, А.А. Монтаж, наладка, эксплуатация и ремонт энергосистем промышленных предприятий: учебник КПТ / А.А. Юркевич, Г.К. Ивахнюк и др. — СПб .: Лан КПТ, 2016. — 400 с.
Инков, Ю.М. Эксплуатация и ремонт электроподвижного состава магистральных железных дорог / Ю.М. Инков. — М .: МЭИ, 2011 — 384 с.
Никитко И. Справочник по универсальной сантехнике. Монтаж, ремонт, эксплуатация / И. Никитко. — СПб .: Пьетро, 2017 — 352 с.
Серикова Г.А. Сантехника в доме. Монтаж, ремонт, эксплуатация / Г.А. Сериков. — М .: Классик РИПОЛ, 2012 — 256 с.
Акимова, Н.А. Монтаж, обслуживание и ремонт электрического и электромеханического оборудования: учебное пособие / Н.А. Акимова. — М .: Академия, 2018 — 208 с.
Инков, Ю.М. Эксплуатация и ремонт электроподвижного состава магистральных железных дорог / Ю.М. Инков, В.П. Феоктистов, Н.Г. Шабалин. — Вологда: Инфраингегнерия, 2011 — 384 с.
Сибикин, Ю.Д. Монтаж, эксплуатация и ремонт электрооборудования предприятий и промышленных объектов / Ю.Д. Сибикин, М.Ю. Сибикин. — М .: Высшая школа, 2008 г. — 462 с.
Полуянович, Н.К. Монтаж, наладка, эксплуатация и ремонт энергосистем промышленных предприятий: учебник / Н.К. Полуянович. — СПб .: Лань, 2019 — 396 с.
Рудик, Ф.Я. Монтаж, эксплуатация и ремонт оборудования для перерабатывающих предприятий: учебник для вузов / Ф.Я. Рудик и др. — СПб .: ГИОРД, 2008 — 352 с.
Проектирование и расчет многоэтажных гражданских зданий и их элементов. Пособие для вузов / П.Ф. Дроздов, МИДодонов, Л.Л. Паншин, Р.Л. Саруханян / под ред. П.Ф.Дроздова. — М., Стройиздат, 1986 — 351 с.
Серебров Б.Ф. Гаражи и многоэтажные автостоянки: учебное пособие. — Новосибирск: НГАХА, 2005.-131с.
Нагрузки и воздействия на здания и сооружения / В.Н. Гордеев, А.И. Лантух-Лященко, В.А. Пашинский, А.В. Перельмутер, С.Ф. Пичугин, под ред. А. В. Перельмутер. — М., Издательство Ассоциации строительных вузов, 2007. — 482 с.
Нанасова С.М. Строительство малоэтажных жилых домов. Руководство. — М., Издательство АСВ, 2005 — 128 с.
Системы поддержки / Хейно Энгель, предисловие. Ральф Рэпсон торговал с ним. Л.А. Андреева. — М., АСТ Астрель, 2007. — 244 с.
Обследование и испытание зданий и сооружений. Пособие для вузов / В.Г. Козачек, Н.В. Нечаев, С.Н. Нотенко и др. под ред. В.И. Римшина. — М., Высший шк., 2004 г. — 447 с.
Н.В. Прядко. Обследование и реконструкция жилых домов. Руководство. Макеевка. ДонНАСА, 2006. — 156 с.
Организация строительного производства. Пособие для вузов / С.А. Болотин, А.Н. Вихров. — М., Издательский центр «Академия», 2007. — 208 с.
Нойферт П., Нефф Л. Проектирование и строительство. Дом, квартира, сад. Перевод с него. — Ред. Третье, перераб. И доп. — М., Издательство «Архитектура-С», 2005 г. — 264 с.
Расчеты конструкций загородного дома. Способы экономии. Нагрузки. Влияние. Справочник / Сост. В.И. Рыженко. — М., Издательство «Оникс», 2007 — 32 с.
Нойферг Э. Строительное проектирование. / Ибо с ним. К. Ш. Фельдман, Ю. М. Кузьмина, под ред. Эстров З.И., Раева Е.С. — 2-е изд. — М., Стройиздат, 1991 — 392 с.
Саг Ф. Как избежать ошибок при строительстве индивидуального дома. Для с Хунг. Попов С.С. / Под ред. Ю.А. Муравьева. — М., Стройиздат, 1987 — 192 с.
Еремкин А.И., Королева Т.И. Тепловой режим учебных корпусов. — М., Издательство АСВ, 2000 г. — 368 с.
_https://sovet-ingenera.com/gaz/equip/podklyuchenie-gaza-v-kvartire.html
Балабан-Ерменин Ю. В., Липовских В.М., Рубашов А.М. Защита от внутренней коррозии трубопроводов тепловых сетей. 2-е издание. Переработка, дополнение — М .: Издательство «Новости теплоснабжения», 2008. — 288 с.
Афанасьев А.А. Реконструкция жилых домов: учебное пособие для студенческих обществ по направлению 270100 «Строительство» / А.А. Афанасьев, Е.П. Матвеев. –М., 2008.
Иванов Ю.В. Реконструкция зданий и сооружений: консолидация, реставрация, ремонт: проверить учебник / Ю.В. Иванов. -M. : Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2013. –312 с.
В. Н. Кутуков Реконструкция зданий: учебник для вузов по спец. «Строительная техника, оборудование и машинные системы» / В.Н. Кутуков. -M. : Высшая школа, 1981. –263 с.
Матвеев Е.П. Реконструкция жилых домов. За 2 часа Часть 1. Теория, методы и технологии реконструкции жилых домов. Матвеев. -M. : ГУП ЦПП, 1999. –367 с.
Матвеев Е.П. Реконструкция жилых домов. Алле 2. Часть 2. Промышленные технологии реконструкции жилых домов разного периода строительства. Матвеев. -M. : ГУП ЦПП, 1999. –364 с.
Миловидов Н. Н. Реконструкция жилых домов: учебное пособие для вузов / Н. Н. Миловидов, В. А. Осин, М. С. Шумилов. -M. : Высшая школа., 1980. –240 с.
И. В. Носков Укрепление фундаментов и реконструкция фундаментов: Учебное пособие. / IV. Носков, Г.И. Швецов. -M. : Абрис, 2012. –134 с.
Реконструкция зданий и сооружений: пособие для строительного вуза / А.Л. Шагин и др .; а также. К. Шагин. -M. : Высший шк., 1991 –352 с.
